Порядок оформления земельного участка в собственность для членов-участников ДНТ «ЭКО-Городок»

1 Шаг / Вступление в ДНТ

  1. Заполнение заявления о вступлении в ДНТ
  2. Заключение договора о выделении земельного участка
  3. Оплата вступительного взноса
  4. На руки Вы получаете перечень документов
  • Членскую книжку
  • Копию Генерального плана городка с отмеченным участком
  • Сопроводительное письмо в Земельную Кадастровую компанию «Геоград»
  • Протокол о вступлении
  • Ваш экземпляр Договора
  • Квитанция об оплате вступительного взноса.

2 Шаг / Кадастровый паспорт и свидетельство о собственности

С полученными документами в ДНТ «ЭКО-Городок», Вы обращаетесь в Земельную Кадастровую компанию «Геоград» на ул. Ватутина, 6 (тел. 255-35-29). Заключаете Договор на делопроизводство и услуги. Стоимость услуги как участнику ДНТ – 12 тыс. рублей.

  1. Вынос земельного участка в натуру. Акт выполненных работ о вынесении земельного участка в натуру – обязательно вернуть в ДНТ
  2. Снятие топосновы, она же “градостроительный план земельного участка”
  3. Выкопировка земельного участка из Генерального плана
  4. Оформление межевого плана и кадастрового паспорта
  5. Подписание документов в Администрации Шагаловского сельсовета
  6. Согласование межевого плана в Департаменте Земельных отношений
  7. Получение Постановления Главы Администрации Коченевского района на выделение земельного участка в собственность – непосредственно Вам
  8. Проверка и утверждение Вашего кадастрового паспорта в Кадастровой палате
  9. Передача документов в органы Юстиции для регистрации права собственности на Ваш земельный участок.

Примечание: Не удивляйтесь, что срок исполнения Договора – 180 дней. Это максимальный срок, cогласно закону каждое учреждение может рассматривать документы 20 рабочих дней, т.е. календарный месяц, Ваши документы должны пройти через 6 инстанций. Не волнуйтесь, по договоренности с руководством ЗКК «Геоград», в реальности все это получается быстрее. Далее Вы получите от ЗКК «Геоград» – кадастровый паспорт, топоснову, выкопировку из Генплана и Постановление Главы Администрации Коченевского района, если решите не регистрировать право собственности.

3 Шаг / Юстиция. Регистрация свидетельства о собственности на земельный участок

  1. ЗКК «Геоград» передает Ваши документы в Юстицию
  2. Вам остается сделать визит в учреждение Юстиции Коченевского района, оплатив госпошлину (200 рублей), через 20 рабочих дней получить Свидетельство о праве собственности
  3. Если Вы очень занятой человек, или просто не любите ходить по госучреждениям, Вы можете заключить договор с ЗКК «Геоград» на дополнительное обслуживание. Предоставить право ЗКК «Геоград» для получения документа «Свидетельство на право собственности» по доверенности в учреждении Юстиции, оплатить здесь же госпошлину 200 рублей, и получить уже готовое «Свидетельство на право собственности» здесь же в ЗКК «Геоград». Данная услуга будет стоить Вам – 2000 рублей и плюс нотариальная доверенность на получение документа «Свидетельство на право собственности» в Юстиции
  4. Копии Всех документов обязательно предоставить в ДНТ «ЭКО – Городок» для оформления Договора с Управляющей компанией.

4 Шаг /  Получение разрешения на строительство.

  • У Вас готов проект дома, можно получать разрешение на строительство в Администрации Коченевского района, в п. Коченево НСО, кабинет № 2
  • Перечень документов для получения разрешения.

1.    Свидетельство о праве собственности на земельный участок, кадастровый паспорт и Постановление Главы Администрации    Коченевского района на выделение земельного участка в Вашу собственность, полученные в ЗКК «Геоград»

2.    Топоснову она же “градостроительный план земельного участка” (полученные в ЗКК «Геоград)

3.    Выкопировку земельного участка из Генплана она же «привязка к топоплану», «схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства в масштабе» (полученные в ЗКК «Геоград»)

4.    Заявление пишется на бланке, в кабинете № 2 Администрации Коченевского района в п.Коченево НСО.

5 Шаг / Строительство

  • Ваш дом начнется с эскизов и углубляясь в чертежи, в расчеты размеров, нагрузок, прочности фундамента, материалов, их морозостойкости, водостойкости, теплоизоляции, в планировании расположения комнат по сторонам света и во многом другом обретет, наконец – реальные очертания!
  • Чтобы грамотно построить дом и не терять драгоценное время, не тратиться на лишние стройматериалы, обязательно проконсультируйтесь с архитектором и сделайте профессиональный расчет проекта Вашего собственного дома

О Поселке

Подписка на новости
e-mail: